По итогам 2012 года Турция стала одним из мировых лидеров по росту цен на недвижимость. В чем секрет недвижимости в Турции, какие новые законы повлияли на рынок жилья, что и где покупают рядовые россияне и олигархи.
Турецкая экономика продолжала демонстрировать положительные показатели, в частности стабильный рост ВВП, на протяжении всего периода глобальной неопределенности. Такие события, как еврокризис и «арабская весна» еще больше повысили значение Турции в качестве безопасной и привлекательной гавани для инвестиций. Особенно выгодными являются капиталовложения в энергетику и финансы. Цены на недвижимость в 2012 году выросли на 17,4%. Был принят так же закон касающийся иностранных покупателей
турецкой недвижимости. Власти Турции решили увеличить срок действия визы для иностранцев, купивших недвижимость в стране, с трех месяцев до года. Это было вызвано тем, что все больше иностранцев стремится получить право на долгосрочное пребывание в стране.
Финансовая стабильность и привлекательные возможности для развития бизнеса, а также давние традиции гостеприимства и средиземноморский стиль жизни – вот что, обеспечило рост количества иностранцев, живущих в Турции. Дальнейшее открытие страны для иностранных граждан должно привести к существенному расширению международной торговли и росту благосостояния, а также к укреплению позиций Турции в качестве регионального лидера.
Что касается сферы недвижимости, которая представляет собой одну из основных отраслей турецкой экономики, в 2013 году - благодаря продлению сроков пребывания иностранцев в стране – количество объектов недвижимости, приобретаемых иностранными гражданами, должно увеличиться вдвое.
Спрос на турецкую недвижимость неуклонно растет, инвестиции в данную сферу открывают весьма многообещающие перспективы. В эпоху общей неопределенности сочетание стабильной растущей экономики и привлекательных возможностей для развития бизнеса с безопасными инвестициями в сферу недвижимости, без сомнения, является гарантией успеха.
Курорты Турции очень популярны у туристов и покупателей недвижимости, благодаря низким ценам. По данным риэлторов, самым популярным продуктом у российских покупателей являются небольшие и недорогие квартиры на Средиземноморских курортах Турции, а именно в Аланьи и Анталии. То есть турецкая недвижимость в основном интересна россиянам, совершающим покупки в низком ценовом сегменте. Те, кто может себе позволить дорогую недвижимость, часто выбирают другие страны.