Нотариально удостоверенное согласие супруга согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации необходимо тогда, когда квартира приобреталась в период брака, т.е. когда тратились совместно нажитые деньги. Если квартира была приобретена в результате приватизации и оформлена на кого-то одного из членов семьи, то совместно нажитые деньги не тратились, она перешла безвозмездно от государства, то согласие супруга не требуется.  Так же согласие не требуется, если квартира перешла в результате договора дарения или получили её по наследству. Если у одного из супругов до брака была личная недвижимость, то она уже не входит в состав совместно нажитого имущества. Супруг вправе распоряжаться ей самостоятельно и согласие другого супруга так же не требуется.